1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
33.4万円/㎡
前年比+67.1%
熊本市中央区
33.4万円/㎡
前年比+67.1%
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水前寺パークマンション
熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
/ 水前寺鳥居前駅 徒歩5分
1984年築 / 9階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 89.82㎡の場合
相場
2,040万円
22.7万円/㎡
1,261
1,780
2,299
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,299万円
19.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
水前寺パークマンション
1,620万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 89.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,620万円 | 18.0万円 | 4階 | 89.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,498万円 | 16.7万円 | 4階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 水前寺パークマンション 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺鳥居前駅5分 | 1,620万円 | 18.0万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/02 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅6分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅3分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/26 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/14 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅13分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/15 | コアマンション熊高前 熊本市中央区新大江二丁目 | 水前寺駅7分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅2分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グランピア新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅14分 | 1,290万円 | 14.7万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/14 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,850万円 | 21.5万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺四丁目 | 水前寺駅14分 | 1,280万円 | 14.4万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅10分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/07 | 水前寺パークマンションII 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 1,399万円 | 18.6万円 | 75.34㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コアマンション出水 熊本市中央区出水五丁目 | 水前寺公園駅15分 | 1,599万円 | 22.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で67.1%上昇、熊本市中央区では67.1%上昇しています。